Spłacanie rat kredytu za mieszkanie partnera. Wiele osób żyjących w związkach nieformalnych angażuje się finansowo w życie partnera lub partnerki – wspólne mieszkanie, wspólne wydatki, a czasem… raty kredytu za nieruchomość, której nie jesteśmy właścicielem. Co w sytuacji, gdy związek się kończy, a my zostajemy z pustym kontem i bez prawa do mieszkania? W tym artykule wyjaśniamy, czy i jak można odzyskać pieniądze spłacane za cudzy kredyt, jakie dowody są potrzebne i kiedy warto skorzystać z pomocy prawnika.
Wyobraźmy sobie sytuację – Twój partner kupuje mieszkanie na siebie, bierze kredyt hipoteczny, a Ty – z miłości lub lojalności – dokładasz się do rat przez 3, 5, a nawet 10 lat. Nie jesteś współwłaścicielem, nie widniejesz w księdze wieczystej, nie masz umowy. Wszystko jest dobrze… dopóki związek trwa. A potem?
W związkach nieformalnych (bez ślubu):
Ale to nie oznacza, że jesteś bez szans.
Prawo cywilne daje możliwość dochodzenia roszczenia na podstawie:
Musisz wykazać, że:
Pan Michał z Płocka przez 6 lat przelewał partnerce połowę raty kredytu na mieszkanie kupione tylko na nią. Po rozstaniu kobieta odmówiła zwrotu jakichkolwiek pieniędzy.
Po analizie sprawy Kancelaria Radcy Prawnego Angelika Raczkowska pomogła zgromadzić dowody i wytoczyć powództwo z tytułu bezpodstawnego wzbogacenia.
Sąd przyznał zwrot 50% wartości dotychczas spłaconych rat – czyli ponad 72 000 zł.
Tak, ale trzeba pamiętać o przedawnieniu. Roszczenia z tytułu bezpodstawnego wzbogacenia przedawniają się co do zasady po 6 latach (licząc od momentu, gdy mogłeś zażądać zwrotu).
Dlatego nie warto zwlekać z działaniem.
Samodzielne odzyskanie pieniędzy bez umowy i wpisu do KW bywa trudne – wiele zależy od dowodów i argumentacji prawnej.
Radca prawny bądź adwokat może:
Jeśli płacisz raty kredytu za mieszkanie partnera i nie masz żadnych praw do nieruchomości – działaj. Nie czekaj, aż będzie za późno. Każdy miesiąc to realna strata. Skonsultuj swoją sytuację z prawnikiem i sprawdź, czy możesz odzyskać pieniądze, które zainwestowałeś w związek. Kancelaria Radcy Prawnego Angelika Raczkowska w Płocku wspiera osoby w podobnych sytuacjach – rzetelnie, z wyczuciem i skutecznie.
